1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
25.2万円/㎡
前年比-5.7%
熊本市北区
16.3万円/㎡
前年比--
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コアマンション室園台
熊本県熊本市北区室園町
熊本電気鉄道 / 北熊本駅 徒歩10分
1990年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 70.06㎡の場合
相場
1,025万円
14.6万円/㎡
769
940
1,110
1,281
AI査定結果
推定相場価格
1,025万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
940万円〜1,110万円
13.4万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
コアマンション室園台
990万円（14.1万円/㎡）/ 3階 / 70.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 990万円 | 14.1万円 | 3階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 950万円 | 13.6万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 880万円 | 13.0万円 | 1階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 850万円 | 12.1万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 900万円 | 12.8万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 698万円 | 10.3万円 | 1階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は14.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | コアマンション室園台 熊本市北区室園町 | 北熊本駅10分 | 990万円 | 14.1万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/22 | ロイヤルシャトー徳王 熊本市北区徳王一丁目 | 池田駅21分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティライフ八景水谷公園 熊本市北区八景水谷三丁目 | 堀川駅2分 | 1,000万円 | 13.3万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/21 | シュリアン熊本北 熊本市北区八景水谷四丁目 | 堀川駅8分 | 1,081万円 | 17.0万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シティライフ八景水谷 熊本市北区八景水谷二丁目 | 八景水谷駅3分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/24 | ロワールマンション武蔵ケ丘 熊本市北区武蔵ケ丘六丁目 | 武蔵塚駅3分 | 930万円 | 15.5万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で5.7%下落、熊本市北区ではデータなししています。